brannvarslingsanlegg
Sameiet har et felles brannvarslingsanlegg, som dekker både boligdelen, næringsdelen, kjelleren og øvrige fellesarealer.
Alle leiligheter har en brannvarsler som er knyttet til brannvarslingsanlegget. Hvis alarmanlegget utløses, vil brannalarmen høres i alle leiligheter, og resten av bygningen. Alle må da forlate bygningen så snart som mulig.
Gjør deg kjent med rømningsveiene i Quadraturen, spesielt de nærmeste din leilighet. Bygningen er delt i flere branntette sektorer, og HVER sektor har mellom 2 og 4 rømningsveier! Når brannalarmen stopper kan du gå tilbake til leiligheten. Hvis det er en reel brann vil brannvesenet gi beskjed når man kan gå tilbake til leiligheten.
Det er strengt forbudt å koble av brannvarsler knyttet til fellesanlegget: en elektronisk utkoblingsmelding sendes umiddelbart til brannsentralen, og en feilmelding vil da vises på styringsenhetene ved hovedinngangene.
Urettmessig utkobling av brannvarsleren kan føre til politianmeldelse og bot. I tilfelle brann i en leilighet med frakoblet brannvarsler, vil vedkommende bli holdt ansvarlig og erstatningspliktig for alle skader som måtte oppstå, også personskader!
Ved utkobling av brannvarsleren, er Styret også nødt å tilkalle service og reparasjon. Regningen oversendes eier av leilighet (som kan videresende det til leietaker).
Uautorisert utkobling av brannvarslingsanlegget vil bli politianmeldt, og kan også resultere i bot. Styret skal alltid godkjenne på forhånd utkobling av hele, eller deler av brannvarslingsanlegget i Quadraturen.
Utkobling av hele, eller deler av brannvarslingsanlegget for å forhindre brannalarmer under fester, events, eller arrangementer i private leiligheter eller næringslokaler er strengt forbudt og vil, som nevnt ovenfor, bli politianmeldt.
Vær obs på at sterk steking/matos i en leilighet lett kan føre til falsk brannalarm i hele bygningen
Luft godt ved steking/baking for å unngå en falsk brannalarm. Styret oppfordrer beboerne til å vaske filteret i avtrekksvifte ofte, da dette også vil hjelpe.
Som tiltak for å redusere antall falske brannalarmer, anbefaler Styret montering av ekstra røykvarsler i leiligheten. Den ekstra røykvarsleren vil som regel reagere tidligere enn den knyttet til fellesanlegget. Hvis din ekstra røykvarsler utløses, bør du lufte leiligheten godt ved å åpne alle vinduer og dører, for å unngå en falsk alarm og evakuering av hele bygningen.
Forlatt bygningen ved brannalarm. DET KAN VÆRE EN REEL BRANN! Det har vært 3 reelle branner i Quadraturen (alle midt på natten)
i en bodsone i kjelleren,
I et næringslokale i 2.etasje,
og i et fellesareal i 5.etasje.
Brannvesenet fikk raskt kontroll over alle 3 branner, det var ingen panikk, og ingen kom til skade.
Leiligheten som utløser en falsk alarm vil bli belastet for utrykningskostnader av sikkerhetsvakten (opptil kr 4.000), og eventuelt av Brannvesenet (kr 10/12.000). Eier kan videresende regningen til leietaker.
Ubegrunnet utløsning av brannmelder i korridor fører som regel til en utrykning av Brannvesenet. Den ansvarlige vil bli politianmeldt og belastet utrykningskostnaden fra Brannvesenet (kr 10/12.000).
Hvis en leilighet utløser en falsk brannalarm, er det svært viktig at beboeren venter utenfor leiligheten til et styremedlem eller sikkerhetsvakt kommer, for å bekrefte at det dreier seg om falsk alarm. Alarmen blir da slått av fortest mulig, og beboerne kan deretter returnere til leilighetene. Får ikke sikkerhetsvakten/Styret kontakt med leiligheten/vedkommende som utløser den falske alarmen, vil neste steg være å tilkalle Brannvesenet for å åpne leilighetsdøren, om nødvendig bytte opp døren. Skadene i tilknytting til dette bæres av eier (som kan videresende regningen til leietaker).
Begrensninger
Kun brannvesenet, styremedlemmer, og autorisert personell fra Securitas har lov til å skru av en falsk brannalarm. Brannvarslingsanlegget skal kun slås av etter at enheten som utløste alarmen er lokalisert og etter at det er konstatert med 100% sikkerhet at det ikke er brann eller røykutvikling. Derfor, kan det enkelte ganger ta litt tid før en falsk brannalarm i hele bygget kan skrus av.
Husk at hvis du kobler av brannvarsleren i din leilighet, eller slår av brannvarslingsanlegget fordi du tror at det dreier seg om en falsk alarm, vil du bli holdt personlig ansvarlig for alle materielle skader, og i verste fall personskader/dødsfall som måtte oppstå som følge av at Brannvesenet blir tilkalt for sent.
Tørrkoking er et stort problem
Styret oppfordrer alle som har hatt en natt på byen om å kjøpe mat på vei hjem. Igjenglemte pizzaer i ovn har ført til mange falske brannalarmer tidligere, selv om problemet ble kraftig redusert etter at sameiet begynte å belaste leielighetene for alle utrykningskostnadene.
Tørrkok-utrykninger er et stort problem i Oslo. Les mer om dette her
Denne filmen fra VG-TV er også et godt eksempel på atdet kan bli svært dyrt å steke pizza etter en fuktig natt på byen...
Hvis du ser røyk eller oppdager åpen flamme/ILD
Hvis du oppdager røyk eller åpen flamme/ild, må du aktivere nærmeste brannmelder i korridor (trykk inn glasset på rød brannmelder), og deretter ring Brannvesesenet på nr. 110. Etter at du har ringt brannvesenet, må du gå ned til avtalt hovedinngang og åpne døren for brannvesenet.