Securitas Miljøvakthold
Formålet med tjenesten
Boligmiljøvekter har telefon: 22 97 10 70
Bomiljøtjenesten er igangsatt for å gi deg som beboer trygghet og trivsel. Bomiljøvekteren vil gå vaktrunder med forskjellige omfang og til varierende tider. Bomiljøvekteren vil føre tilsyn med eiendommens fellesarealer, og påse at ingen uønskede personer oppholder seg i eller ved Quadraturen. Er vekteren i tvil om hvem du er vil han spørre om du har nøkkel som gir adgang til fellesarealer. Vi ber om din forståelse hvis vekteren spør deg om det.
Vekteren kan tilkalles ved for eksempel, husbråk, utagerende festing, uønsket opphold av personer i fellesarealer og takterrasser, følelsen av utrygghet m.m. Dette er en 24-timers service som er inkludert i fellesutgiftene.
Med bomiljø vekterens tilstedeværelse vil vi redusere uønsket ferdsel og adferd i og ved Quadraturens fellesarealer, men denne tjenesten blir enda bedre hvis du ringer vektertelefonen, når du opplever eller føler utrygghet, eller ser/hører unormal adferd i ditt nærområde. Det koster ingenting ekstra å tilkalle vekteren, han er der for din skyld.
Securitas vil aksjonere på din opplevelse av utrygghet, og dette vil være med på å forebygge mot innbrudd, tyveri, hærverk og tilgrising av eiendommen.
Vekteren går 3 runder i bygget pr dag, på forskjellige tidspunkter. Rapporten overleveres Styret. Leiligheter som forårsaker unødvendig og plagsom festbråk eller annen ordensforstyrrelser vil få en skriftlig advarsel fra Styret. Ved 3. advarsel, vil eier av leilighet kunne bli pålagt utkastelse/utflytting og/eller tvangssalg. Grove ordensforstyrrelser som setter liv og helse i fare vil kunne føre til umiddelbar krav om utkastelse og/eller tvangssalg.
Beboere som føler seg plaget av bråk og andre forstyrrelser bør begynne med å ringe Securitas når som helst på dag/natt. Er støykilden fest/bråk i en leilighet, må du være ganske sikker på leilighetsnr det gjelder FØR du ringer. Securitas-vekteren som rykker ut lager da en rapport med en oppsummering av det som vekteren konstaterer. Rapporten oversendes Styret. Styret kan da bruke rapportene fra Securitas til å evt. aksjonere videre ovenfor eier/leietaker av leilighet(er) som forårsaker bråk/forstyrrelser eller andre brudd på husordensregler.
ER DU FESTGLAD MÅ DU FESTE UTE PÅ BYEN...
Selv om vi bor sentralt betyr ikke det at det er fritt fram til å ha diskotek hjemme. Med 211 leiligheter, ville det blitt ubeboelig i Quadraturen hvis utstrakt festing og støy ble ignorert.
"Kravet" om at alle skal få lov å ha minst 3 fester i året gjelder ikke i Quadraturen! Det ville bety 633 fester pr år! Skulle disse holdes i helgene, ville ingen kunne sove mellom fredag og søndag...vi ville hatt 12 fester samtidig hver eneste helg!
Leier du ut din leilighet er det viktig at dette budskapet blir formidlet videre til din(e) leietaker(e). Til tross for at Quadraturen ligger midt i sentrum, er det ganske stille i boligene. Det er lov å feste så lenge det ikke forstyrrer fred og ro for andre naboer. Mange beboere i sameiet jobber skift og vi kan ikke ha det slik at retten til å feste kommer foran retten til å sove. Da har man valgt feil sted å bo.
Selv Oslo Kommune har stadfestet at retten til ro er like gjeldende for beboere i sentrale strøk som ellers i byen. Beboerne ber om at styret håndhever retten til ro spesielt fordi vi bor så sentralt som vi gjør, og da det er veldig kort avstand til å feste uhemmet på utesteder rundt omkring i sentrum.
Har du spørsmål om sameiet vennligst send en e-post til styret. Vi prøver alltid å svare så godt vi kan. Er spørsmålet ditt knyttet til utleier, henvises du til utleier. I alle saker som berører forholdet mellom sameiet og eier av leilighet, forholder seg styret kun til eier.
Vold og trusler
Skulle du oppleve en situasjon der det er mistanke om bråk med vold, vold mot partner/samboer, vold i nære relasjoner, slåssing, o.l. RING POLITIET umiddelbart (02800, evt. nødnummer 112 hvis bråket er/oppfattes som alvorlig eller livstruende) og legg igjen en bekymringsmelding. Det er bedre å ringe politiet en gang for mye, enn en gang for sent...og dette kan i ettertid spare deg for en del ubehageligheter...!
Innbrudd
Det har aldri vært meldt om innbrudd i en leilighet i Quadraturen. Det har vært få tilfeller at tyverier fra boder. Alle bodsoner og fellesinnganger er videoovervåket, og tilgangen styres av sone-baserte nøkkelbrikker. Distribusjon av uadressert reklame ved leilighetsdørene er forbudt, nettopp fordi det vil kunne øke faren for innbrudd i leiligheter med reklame som ligger flere dager ved døren!