Obos har sammen med styret utarbeidet budsjettet for 2024.
Dessverre er det nødvendig med en 24% økning av felleskostnader fra 1. januar 2024, hvor ca 14% er knyttet til felleslånet til vindusprosjektet, og de resterende 10% gjelder andre «vanlige» driftskostnader.
De siste andelene av felleslånet til vindusprosjektet på totalt kr 30 millioner ble frigjort av Obos-banken og utbetalt mellom oktober og slutten av november 2023. Det betyr i praksis at utgiftene til betjening av lånet økte ca 47% siden forrige økning av fellesutgiftene som ble varslet 18.09.2023, da hele lånet ennå ikke var utbetalt i sin helhet. Sameiet har benyttet hittil ca kr 29,98 millioner kroner av rammelånet.
Den andelen av lånet som tilfaller hver seksjon vil vises i en egen linje på husleiefaktura fra Obos, og vil også komme frem som en egen post på skattemeldingen.
Resten av økningen som nå varsles, som tilsvarer de resterende 10%, bygger på kjente kostnadsøkninger av varer og tjenester som sameiet er avhengig av, samt prisstiging hvor estimater foreligger. Det er varslet kraftig økning av kommunale avgifter (vann, kloakk, renovasjon), forsikringer, og andre leveranser.
Økningen av felleskostnader gjelder fra 1. januar 2024.
Obos anbefaler dessuten at de «vanlige» felleskostnadene økes slik at man opparbeider seg en god nok likviditet til å kunne betale større uforutsette kostnader og eventuelle fremtidige vedlikeholdskostnader.
