Styret har fått beskjed om at fjernvarmen vil bli slått på førstkommende fredag, 6. oktober. Husk å sjekke for eventuelle lekkasjer fra radiator. Det vil ta ca 1dag før full effekt oppnås. Hvis din radiator forblir kald, må du lufte den.
Økning av felleskostnader (lånet)
Det er nødvendig å øke felleskostnadene med 13% fra 1. oktober for å imøtekomme de økte renteutgiftene med rammelånet som følge av økning av lånerenten og økning av låneavdrag av Obos banken, ettersom prosjektet nærmer seg slutten.
Obos har nå lagt opp til en ny kategori (Lånekostnader) på felleskostandsgiroen som blir sendt ut fra og med oktober/november. Opplysningene om hver seksjonseiers fordelingen mellom renter/avdrag på lånet blir sendt av Obos via skattemeldingen.
I og med at siste del av lånet ennå ikke er frigjort vil det være behov for en ny økning av felleskostnadene (for betjening av lånet) straks hele lånet har blitt ferdig utbetalt ifm. prosjektets avslutningen.
Nabovarsel, Kirkegata 20
Det er sendt et nabovarsel på planlagte arbeider i nabogården.
Alle seksjonseiere som har mottatt nabovarsel står fritt til å sende et tilsvar, hvis du har noe å tilføye.
Styret har sendt følgende svar til nabovarselet via altinn:
På vegne av Styret i Quadraturen Eierseksjonssameie ønsker jeg å poengtere at styret er bekymret for at ventilasjons installasjoner, nye ventilasjonsoppbygg, samt utblåsing fra det nye kjøkkenet mv., monteres på en slik måte at det kan medføre sjenerende lukt og/eller støy for vår takterrasse og våre leiligheter og næringsarealer i Quadraturen.
Det er et hovedinntak av luft til et stort antall leiligheter, næringsarealer, og fellesarealer i vårt sameie, på taket mellom vårt bygg og deres nabobygg, og det kan tenkes at utblåsing av luft fra deres nye planlagte kjøkken kan bli sugd inn i vårt luftinntak spesielt ved enkelte vindretninger. Det vil forårsake umiddelbart store problemer for luftkvaliteten i vårt sameie.
Det er dessuten en stor takterrasse som brukes av mange beboere, samt et større antall leiligheter med soveromsvinduer og takvinduer til sovealkover i umiddelbar nærhet og på omtrent samme nivå som deres nye planlagte installasjoner, og vi frykter støyplager fra disse installasjonene. Styret i Quadraturen Eierseksjonssameie vil gjerne motta en garanti fra dere om at de nye installasjonene utformes og plasseres på en slik måte at det ikke blir et problem for vårt sameie.