NYHETER
Strømforsyningen i hele bygget må dessverre stenges mellom kl 06.00 og kl 08.00
Det er Hafslund som har oppdaget en jordingsfeil som krever umiddelbar handling. Beboere kan oppleve at strømmen kommer og går flere ganger i denne tidsperioden, mens feilsøking pågår.
Strømavbruddet gjelder både næringsdelen og boligdelen.
Dessverre må felleskostnadene økes med 8% fra 1. januar 2023.
Det er varslet kraftig økning av kommunale avgifter. Oslo Kommune har i sitt budsjettforslag for 2023 lagt til grunn en økning på 13% for renovasjon, og 23,4 % for vann- og avløp.
Energikostnadene har hatt en betydelig økning det siste året. Vi forventer at energiprisene vil holde seg høye også i 2023, men antar at strømstøtten videreføres.
Forsikringspremien for 2023 er foreløpig ikke fastsatt av forsikringsselskapet. Indeksjusteringen for bygninger blir på 6,8% fra 1. januar 2023. I tillegg foretar forsikringsselskapet individuell prisjustering basert på boligselskapets skadehistorikk og byggemåte. Basert på dette, legges det til grunn en økning på 12% av årets premie.
Når det gjelder vanlig drift og vedlikehold, er sameiet bundet av avtaler på varer og tjenester som økes i takt med konsumprisindeksen. Flere leverandører har allerede varslet prisøkninger på 7-8% i 2023.
Styret ser ingen annen mulighet enn å øke felleskostnadene fra januar. Det vil bli foretatt en kostnadsanalyse for 1. halvår i mai/juni, og vi kan dermed ikke utelukke en videre økning av felleskostnadene i 2. halvår. Dette er også anbefalingen fra sameiets forretningsføreren Obos.
Styret oppfordrer alle beboere til å spare vann (både kaldt vann og varmtvann) og fjernvarme. Kaldt/varmtvann og fjernvarme står for 25% av de totale kostnadene i sameiet vårt! Sparer vi, for eksempel, 15% av dette ved å dusje kortere, holde noe lavere temperatur i leilighetene, og være sparsomme med vann i springen, betyr det en samlet reduksjon på kr 414 000/År og mindre behov for en videre økning av felleskostnader i 2023.
Lilleheisen er i dag satt i drift, men har fått påmontert en midlertidig sender til nødtelefon i påvente av styringsenheten som ennå ikke er mottatt av leverandøren.
Den midlertidige senderen er montert ved siden av den opprinnelige nødknappen. Den midlertige sender har en ledning som er tapet fast opp mot taket. Denne må ikke fjernes!
Straks vi mottar styringsenheten vi har ventet på, vil den midlertidige senderen/ledning bli fjernet, og man vil igjen kunne bruke knappen for nødtelefonen for å tilkalle hjelp.
